A PROPOS
Naissance du bureau d’étude
Après 15 ans de promotion au sein des plus grandes foncières immobilières commerciales que sont Auchan et Carrefour, j’ai créé en 2018 ma propre entité : Plans A&B.
Sa mission:
- Répondre à un besoin de valorisation, de création, d’extension de projets immobiliers,
- Avec un peu d’agilité, nous pouvons faciliter les processus administratifs et techniques,
- Certains acteurs économiques (retailers, cabinet médicaux, industriels…) ont des besoins très spécifiques et souhaitent un accompagnement sur mesure parfaitement adapté à leur activité particulière.
Nous sommes là pour apporter simplicité, efficacité et pragmatisme dans chacun des projets de nos clients.
Ceux qui m'ont orientée
Petite, je dessinais sur les plans masse des projets de mes parents, maîtres d’œuvre, j’entendais alors parler de retrait, servitude, emprise au sol, shob, shon….
Titulaire d’un DESS en marketing et Gestion en 2003, je passe 15 ans au sein des services immobilier des Foncières commerciales. Au cours de mes fonctions, je reprends mes études en 2010 pour parfaire mes compétences et suis diplômée de l’Institut de la Construction et de l’Habitat, spécialité montage d’opérations en 2012.
Le Groupe Auchan me propose le poste de responsable du développement immobilier et foncier pour la branche supermarché 3 ans après mes fonctions de directeur de magasin.
Pendant 6 ans, j’apprends le maniement des codes d’Urbanisme, des marchés privés publics, de lecture de Pos de Plu des changements de CDUC en CDEC puis en CDAC… Je dépose et j’obtiens plusieurs milliers de m².
En 2015 je prends la direction du développement du territoire AURA pour le groupe Auchan. J’accompagne alors les hypermarchés et leurs galeries dans leurs extensions et créations de drive. Je développe le site de Saint Genis 2 en le rénovant et en accompagnant la SCC dans le doublement du mail.
Je participe au lancement de la transformation du site de Saint Priest ainsi qu’au transfert de LM et IKEA.
Et en 2018, j’intégre Carrefour Property au sein de la direction immobilière. Plusieurs permis de construire d’extension de galerie ont été obtenus dont Crèches sur Sâone pour lequel nous avons pu obtenir le doublement du mail sur 5 000m². De l’esquisse du projet, en passant par les autorisations purgées, réalisations des travaux puis livraison totalement commercialisée se sont écoulés que 22 mois!
15 années au service des foncières immobilières, plus de 25 000m² obtenus, j’ai souhaité créer ma propre entité au sein de mes 2 villes chères; Biarritz & Lyon.
BIARRITZ et LYON
D’origine basque, ouvrir un bureau à Biarritz était une évidence puis un second à Lyon. Je me suis entourée de plusieurs collaboratrices, chacune étant une experte dans son domaine. Une équipe est spécialisée en urbanisme, une autre est dédiée à l’immobilier résidentiel et enfin une se consacre aux assurances.
Plusieurs partenaires nous accompagnent en fonction de la complexité du projet: commercialisateur, architecte, bureau d’études, maître d’œuvre…
De la rigueur et de la pugnacité : voici ce que nous proposons en travaillant avec et pour vous.
Un double objectif : être l’ensemblier de votre projet & le chef d’orchestre des entreprises nécessaires à sa réalisation.
